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En tant que propriétaire de location saisonnière, vous savez à quel point il est crucial de se démarquer dans un marché de plus en plus compétitif où chaque détail compte pour offrir une expérience inoubliable à vos hôtes ! C’est là qu’intervient le classement Atout France, une certification qui va bien au-delà d’une simple formalité administrative.
Keylodge, leader de la location saisonnière à l’île de la Réunion, vous accompagne dans vos démarches pour le classement Atout France de votre meublé de tourisme !
Dans cet article, découvrez comment cela fonctionne et quels sont les avantages de ce classement officiel.
Le classement Atout France des meublés de tourisme est volontaire. Il comporte 5 catégories allant de 1 à 5 étoiles et il est valable 5 ans. A l’issue de cette période, le loueur doit effectuer une nouvelle demande s’il souhaite que son hébergement continue de bénéficier du classement.
La grille de classement contient 112 critères répartis en 3 grands chapitres : équipements, services au client, accessibilité et développement durable. Un représentant Atout France visite votre meublé de tourisme et attribue le nombre d’étoiles en suivant la grille de classement.
Bénéficier d’un classement officiel en « Meublé de Tourisme » est un gage de sérieux de votre offre de location. Vos clients seront attirés par cette promesse de qualité.
En effet, un organisme tiers évalue le niveau de confort et de prestation de votre location, et apporte sa caution avec ce classement. Cette marque de reconnaissance est donc un atout commercial fort, qui vous permet de vous démarquer de votre concurrence, notamment via le logo et le panonceau officiels de Meublé de Tourisme.
Le classement Atout France en « Meublé de Tourisme » permet également de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables. Le principal est un abattement forfaitaire de 71% sur les revenus de location au titre du régime des microentreprises (article 50-0 du CGI). Autrement dit, vous n’êtes imposé que sur les 29% restants. À noter que depuis le 1er janvier 2016, l’abattement à 71% est devenu possible uniquement pour le « Meublé de Tourisme » classé.
Le classement Atout France vous permet de bénéficier d’une exonération de la taxe d’habitation et de la taxe foncière dans certaines communes, dans les zones de revitalisation rurales (III de l’article 1407 et article 1383 E bis du CGI).
Le classement Atout France des Meublés de Tourisme permet une diminution des prélèvements sociaux, 6% au lieu de 17,2% qui seront en complément de l’impôt sur le revenu.
Deux modèles de calcul existent :
Taxe de séjour au pourcentage ou forfaitaire.
Vous avez une phobie administrative ? Keylodge, leader de la location saisonnière sur l’île de la Réunion, vous propose de gérer pour vous les actes administratifs nécessaires pour l’ouverture de votre meublé de tourisme. Il s’agit ici d’étapes indispensables pour être en conformité avec la réglementation et la dernière loi du 01 janvier 2019.
Pour en savoir plus, contactez-nous !
Keylodge gère des biens immobiliers dans les villes suivantes:
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